Ne postoji jedna „najbolja” virtualna soba s podacima: prodaja koju vodi investicijska banka s desetak ponuditelja traži drukčiji alat od prodaje obiteljskog d.o.o.-a ili seed runde. Usporedili smo data roomove koji se koriste u hrvatskim transakcijama prema jeziku sučelja, mjestu pohrane podataka, certifikatima, modelu naplate i vrsti transakcije.
Podaci i cijene provjereni su na stranicama pružatelja 7. studenoga 2026. Nismo pronašli hrvatskog pružatelja VDR usluge niti međunarodnog pružatelja s hrvatskom stranicom ili hrvatskim sučeljem koje bismo mogli provjeriti. Napomena: HelpRange je naš proizvod; ocjenjujemo ga istim mjerilima i navodimo njegova ograničenja.
| Pružatelj | Hrvatski | Podaci / certifikati (prema pružatelju) | Cijena | Za koga |
|---|---|---|---|---|
| Datasite | nema hrvatske stranice | Microsoft Azure; ISO 27001, SOC 2 Type II | na upit (medijan kupaca ~25.500 $/god., Vendr) | velike prodaje uz investicijsku banku |
| Intralinks | nema hrvatske stranice | ISO 27701 (prema pružatelju) | na upit (~13.950 $/god., Vendr) | banke, tržište kapitala, regulirane djelatnosti |
| iDeals | nema hrvatske stranice | ISO 27001 | na upit; 30 dana besplatno | srednje i velike M&A transakcije |
| Ansarada | ne | regija pohrane po izboru | 250 MB: 439 €/mj. mjesečno ili 229 €/mj. uz 12 mjeseci | M&A, dokapitalizacije |
| Drooms | ne | obrada samo u Njemačkoj ili Švicarskoj; ISO 27001, ISO 27018 | Starter 0 €; plaćeni paketi prema podacima cjenika od 49 €/mj.* | nekretnine, portfelji potraživanja |
| FORDATA | ne (sučelje na 7 jezika, među njima češki i rumunjski) | Poljska / EGP; ISO 27001 | LITE 1.150 PLN/mj. (poljska stranica); međunarodno na upit | transakcije u srednjoj i istočnoj Europi |
| HelpRange | sučelje na hrvatskom | dokumenti AWS Frankfurt (EU); aplikacija i analitika AWS SAD; bez ISO 27001 / SOC 2 | Free 0 $, Pro 39 $/tim/mj., Unlimited 139–174 $/mj., Deal Room Pass 199 $ za 90 dana | manje transakcije, investicijske runde, savjetnici s više projekata |
* Stranica s cijenama Drooms prije učitavanja prikazuje „€19”; navodimo iznose iz podataka cjenika na istoj stranici – aktualnu cijenu provjerite kod pružatelja.
Dokumenti u dubinskom snimanju (due diligence) sadrže osobne podatke zaposlenika, kupaca i dobavljača, a pružatelj data rooma obrađuje ih kao izvršitelj obrade. Ako su podaci u EU/EGP-u, primjenjuju se ista pravila kao u Hrvatskoj. Za SAD Agencija za zaštitu osobnih podataka objašnjava (AZOP: Prijenos osobnih podataka u Sjedinjene Američke Države): odluka o primjerenosti od 10. srpnja 2023. pokriva samo organizacije s „Popisa organizacija uključenih u okvir za privatnost podataka” (EU-US DPF); za ostale su potrebne odgovarajuće zaštitne mjere iz članka 46. Opće uredbe o zaštiti podataka, primjerice standardne ugovorne klauzule ili obvezujuća korporativna pravila.
Pitajte pružatelja: u kojoj su zemlji dokumenti, sigurnosne kopije i zapisi pristupa, tko su podizvršitelji obrade, je li tvrtka na DPF popisu ili potpisuje standardne ugovorne klauzule? Ove informacije ne predstavljaju pravni savjet; za svoju transakciju savjetujte se s odvjetnikom ili službenikom za zaštitu podataka.
Standard u velikim prodajnim procesima koje vode investicijske banke. Hrvatske stranice nema (datasite.com/hr preusmjerava na englesku). Radi na Microsoft Azureu; ISO 27001 i SOC 2 Type II. Cijena se određuje za svaku transakciju; medijan koji navode kupci iznosi ~25.500 $ godišnje (Vendr). Datasite je 2024. dogovorio preuzimanje Ansarade.
Dio grupe SS&C; raširen među bankama, odvjetničkim društvima i u transakcijama na tržištu kapitala. Hrvatske stranice nema. Cijene na upit (količina podataka, korisnici, trajanje); prema Vendru medijan ~13.950 $ godišnje.
Globalni VDR sa stranicama na 12 jezika (engleski, njemački, poljski, turski, japanski i drugi) – hrvatski nije među njima. Q&A, dinamički vodeni žig, AI i e-potpis; ISO 27001. Paketi Core, Premier i Enterprise s neograničenim brojem korisnika, naplata prema prostoru za pohranu, cijene samo na upit; probno razdoblje 30 dana. Je li sučelje dostupno na hrvatskom, nismo mogli provjeriti.
Jedan od rijetkih korporativnih VDR-ova s objavljenim cjenikom u eurima (srpanj 2026.): 250 MB 439 € mjesečno bez obveze ili 229 € mjesečno uz 12 mjeseci; 1 GB 1.359 € odnosno 639 €. Postavljanje je besplatno; naplata počinje kad soba krene s radom ili nakon 90 dana. Regija pohrane može se odabrati. Hrvatske stranice nema.
Sjedišta u Frankfurtu i Rotkreuzu; podatke obrađuje samo u Njemačkoj ili Švicarskoj; ISO 27001 i ISO 27018. Jak u transakcijama nekretninama i portfeljima loših kredita. Besplatni Starter (150 MB, 2 korisnika), plaćeni paketi prema podacima cjenika od 49 € mjesečno (Professional, 500 MB) i 398 € (Business, 2 GB, 20 korisnika). Stranice na engleskom, njemačkom, francuskom, nizozemskom, talijanskom i španjolskom.
Poljski pružatelj (od 2009.), ISO 27001, podaci u Poljskoj / EGP-u. Sučelje na sedam jezika – poljskom, engleskom, njemačkom, češkom, rumunjskom, francuskom i španjolskom; Hrvatska nije među tržištima koja navodi. Paket LITE na poljskoj stranici stoji 1.150 PLN mjesečno, međunarodne cijene su na upit; 14 dana probno bez kartice.
Potvrda NDA prije pristupa, prijava kodom poslanim e-poštom, vodeni žig s e-adresom čitatelja, blokada preuzimanja, analitika čitanja po stranicama i AI odgovori iz dokumenata. Dokumenti su šifrirani u AWS Frankfurtu; aplikacija, podaci o računu i analitika u AWS-u u SAD-u – to jasno navodimo. Sučelje je na hrvatskom.
Cijena po timu, a ne po korisniku: Free 0 $ (15 pregleda dokumenata mjesečno), Pro 39 $/mj. (do 3 osnovne sobe; bez NDA i bez prijenosa datoteka od gostiju), Unlimited 174 $/mj. ili 139 $ uz godišnje plaćanje (neograničen broj punih soba i gostiju), Deal Room Pass jednokratno 199 $ za 90 dana.
Ograničenja: nema ISO 27001 ni SOC 2, nema formalnog Q&A modula s odobrenjima, naplata u američkim dolarima.
Troškovi: Koliko stoji virtualna soba s podacima? · Osnove: Što je virtualna soba s podacima? · Dokumenti: popis za dubinsko snimanje
Ovisi o transakciji: za velike procese uz banku Datasite ili Intralinks, za cijenu u eurima bez pregovora Ansarada ili Drooms, za prodaju d.o.o.-a i investicijske runde rješenja s objavljenim cijenama poput HelpRange Deal Room Passa.
U našem istraživanju (7. 11. 2026.) nismo pronašli hrvatskog pružatelja virtualne sobe s podacima koji bismo mogli provjeriti; u hrvatskim transakcijama koriste se međunarodni pružatelji.
Nijedan od velikih pružatelja nema hrvatsku stranicu; HelpRange ima sučelje na hrvatskom. Jezik sučelja ostalih provjerite u probnom razdoblju.
Može biti: prema AZOP-u prijenos se može temeljiti na odluci o primjerenosti ako je pružatelj na DPF popisu, a inače su potrebne zaštitne mjere iz čl. 46. GDPR-a, npr. standardne ugovorne klauzule. Ovo ne predstavlja pravni savjet.
Drooms Starter (150 MB, 2 korisnika) i HelpRange Free (15 pregleda dokumenata mjesečno) – dovoljno za početak, ne za cijelo dubinsko snimanje.
Deal Room Pass: jednokratno 199 $ za 90 dana – NDA prije pristupa, vodeni žig, AI odgovori, neograničen broj gostiju.
Pogledajte Deal Room Pass Cijene