Due diligence -tarkistuslistat

Juridisen due diligencen tarkistuslista

Mitä ostajan tai sijoittajan juristit tarkistavat ennen kauppaa – osakkeiden omistusoikeus, yhtiön sopimukset, riidat, luvat, IPR ja työntekijät – numeroituna tarkistuslistana.

Katso tarkistuslista

Juridinen due diligence vastaa rajattuun mutta ratkaisevaan joukkoon kysymyksiä: omistaako myyjä todella sen, mitä se myy, onko yhtiö perustettu asianmukaisesti ja sen toimielimet valtuutettu, mitkä sopimukset ja vastuut siirtyvät kaupan mukana ja käynnistääkö itse transaktio suostumus- tai irtisanomisoikeuksia tai ilmoitusvelvollisuuksia? Tuloksena on yleensä juridinen due diligence -raportti ja red flag -yhteenveto, joka ohjaa kauppakirjan vakuutuksia ja takuita, korvaussitoumuksia, ehtoja ja kauppahinnan oikaisuja.

Alla olevat kansiot noudattavat järjestystä, jossa juristit tavallisesti käyvät kohdeyhtiön läpi. Yhtiöasiakirjat ovat ensimmäisinä, koska kaikki muu riippuu niistä: jos osakasluettelo (cap table) on virheellinen, jokainen muu analyysi on rakennettu hiekalle. Seuraavina ovat sopimukset ja määräysvallan vaihtumista koskevat ehdot, koska ne ratkaisevat, mitä ostaja todellisuudessa hankkii. Numerointi jatkaa tavanomaisen datahuoneen hakemiston yhtiö-, juridista ja IP-rakennetta, joten voit yhdistää sen taloudellisen ja verotuksellisen listan kanssa numeroimatta uudelleen.

Juridinen due diligence – tarkistuslista: 8 kansiota, 57 asiakirjaa

Numeroitu kuten datahuoneen hakemisto: käytä osioita kansioina ja säilytä numerot tiedostonimissä.

1. Yhtiö ja omistus

  1. 1.1Kaupparekisteriote, perustamisasiakirjat ja yhtiöjärjestys
  2. 1.2Osakeluettelo, osakekirjat ja osakkeiden siirtoja koskevat tiedot
  3. 1.3Osakasluettelo (cap table) täsmäytettynä osakeluetteloon
  4. 1.4Osakassopimukset, äänestyssopimukset ja luopumiset etuosto- ja merkintäetuoikeudesta
  5. 1.5Hallituksen ja yhtiökokouksen pöytäkirjat ja päätökset (viimeiset 3–5 vuotta)
  6. 1.6Hallituksen jäsenten ja toimivan johdon tiedot sekä nimitykset
  7. 1.7Konsernirakennekaavio ja tytäryhtiöiden perustamisasiakirjat
  8. 1.8Osakkeisiin kohdistuvat rasitteet, panttaukset ja optiot
  9. 1.9Kaupparekisteriin tehdyt ilmoitukset

2. Olennaiset sopimukset

  1. 2.1Olennaisten sopimusten rekisteri (arvo, kesto, irtisanomisoikeudet)
  2. 2.2Suurimpien asiakkaiden sopimukset
  3. 2.3Suurimpien toimittajien ja ulkoistuskumppaneiden sopimukset
  4. 2.4Sopimukset, joissa on määräysvallan vaihtumista, siirtoa tai yksinoikeutta koskevia ehtoja
  5. 2.5Agentti-, jakelu-, franchise- ja jälleenmyyjäsopimukset
  6. 2.6Yhteisyritys- ja kumppanuusjärjestelyt sekä osakasjärjestelyt muissa yhteisöissä
  7. 2.7Laina-, takaus- ja vakuusasiakirjat
  8. 2.8Lähipiirisopimukset (osakkaat, hallituksen jäsenet ja heidän perheensä)
  9. 2.9Julkiset hankintasopimukset ja julkiset tuet, joihin liittyy takaisinperintäehtoja
  10. 2.10Vakiomuotoiset myynti- ja ostoehdot

3. Oikeudenkäynnit ja riidat

  1. 3.1Luettelo vireillä olevista, uhkaavista ja sovituista vaatimuksista (viimeiset 5 vuotta)
  2. 3.2Olennaisten vaatimusten oikeudenkäyntiasiakirjat ja asianajajan arvio
  3. 3.3Sovintosopimukset, tuomiot ja sovintoon perustuvat päätökset
  4. 3.4Tuotevastuu- ja takuuvaatimukset
  5. 3.5Asiakasvalitusloki säänneltyjen tuotteiden tai palvelujen osalta
  6. 3.6Vakuutusyhtiölle tehdyt vahinkoilmoitukset

4. Sääntely ja compliance

  1. 4.1Lisenssit, luvat ja viranomaisvaltuutukset
  2. 4.2Viranomaiskirjeenvaihto ja tarkastusraportit
  3. 4.3Lahjonnan ja korruption vastainen politiikka sekä koulutuskirjanpito
  4. 4.4Pakotteiden ja vientivalvonnan seulonta
  5. 4.5Kilpailuoikeudelliset kysymykset ja mahdolliset yrityskauppailmoitukset
  6. 4.6Väärinkäytösilmoitukset ja sisäiset tutkinnat
  7. 4.7Ympäristö-, terveys- ja turvallisuusluvat sekä poikkeamat

5. Immateriaalioikeudet

  1. 5.1Luettelo rekisteröidyistä immateriaalioikeuksista (patentit, tavaramerkit, mallit, verkkotunnukset)
  2. 5.2Perustajien, työntekijöiden ja alihankkijoiden immateriaalioikeuksien luovutussopimukset
  3. 5.3Sisään- ja uloslisensointisopimukset
  4. 5.4Avoimen lähdekoodin käyttöraportti ja lisenssivelvoitteet
  5. 5.5Immateriaalioikeusriidat, väitteet ja vaatimuskirjeet (cease-and-desist)
  6. 5.6Salassapitosopimukset (NDA)

6. Työsuhteet

  1. 6.1Avainhenkilöiden työsopimukset ja johtajasopimukset
  2. 6.2Vakiotyösopimusmallit
  3. 6.3Alihankkija- ja konsulttisopimukset
  4. 6.4Kannustin-, optio- ja bonusjärjestelmien ehdot sekä myöntämiskirjeet
  5. 6.5Työehtosopimukset ja henkilöstön kanssa käydyt yhteistoimintaneuvottelut
  6. 6.6Työsuhderiidat, kurinpitoasiat ja sovinnot
  7. 6.7Avainhenkilöiden kilpailu- ja houkuttelukieltoehdot

7. Kiinteistöt

  1. 7.1Omistettujen kiinteistöjen lainhuuto- ja omistusasiakirjat
  2. 7.2Vuokrasopimukset, käyttöoikeussopimukset ja vuokravakuussopimukset
  3. 7.3Transaktioon tarvittavat vuokranantajan suostumukset
  4. 7.4Rakennusluvat ja rakennusmääräysten noudattaminen
  5. 7.5Luettelo kaikista käytössä olevista kiinteistöistä (omistetut, vuokratut, käyttöoikeuteen perustuvat)
  6. 7.6Vuokrakohteen kunnostus- ja ennallistamisvelvoitteet

8. Tietosuoja ja IT

  1. 8.1Selosteet käsittelytoimista (GDPR:n 30 artikla)
  2. 8.2Tietosuojaselosteet ja suostumuskirjaukset
  3. 8.3Henkilötietojen käsittelysopimukset toimittajien ja asiakkaiden kanssa
  4. 8.4Kansainvälisten tiedonsiirtojen mekanismit (vakiolausekkeet, riittävyyspäätökset)
  5. 8.5Tietoturvaloukkausloki ja viranomaisille tehdyt ilmoitukset
  6. 8.6Keskeiset IT- ja SaaS-sopimukset
Interaktiivinen tarkistuslista

CSV aukeaa Excelissä, Numbersissa tai Google Sheetsissä. Käytännöllinen lähtökohta – mukauta se neuvonantajiesi kanssa omaan kauppaasi ja lainkäyttöalueeseesi.

Kuka tekee

Ostajan tai pääsijoittajan ulkopuolinen asianajotoimisto, usein yhdessä paikallisten asianajajien kanssa jokaisessa maassa, jossa kohdeyhtiöllä on tytäryhtiöitä, sekä sääntelyn, immateriaalioikeuksien, työoikeuden ja tietosuojan asiantuntijat.

Tyypillinen aikataulu

Toteutetaan yleensä rinnakkain taloudellisen due diligencen kanssa 3–8 viikon aikana; red flag -raportti voidaan toimittaa ensin ja täydellinen raportti ennen allekirjoitusta.

Varoitusmerkit
  • Osakeannit tai -siirrot, joita ei ole koskaan asianmukaisesti hyväksytty tai rekisteröity
  • Keskeisten sopimusten irtisanomisoikeudet määräysvallan vaihtuessa
  • Puuttuvat immateriaalioikeuksien luovutukset perustajilta tai kehittäjiltä
  • Henkilökohtaiset takaukset tai keskeisiin varoihin kohdistuvat vakuudet
  • Käynnissä olevat viranomaistutkinnat
  • Alihankkijat, jotka ovat käytännössä työntekijöitä
  • Lähipiirisopimukset markkinaehdoista poikkeavin ehdoin

Muuta tämä tarkistuslista datahuoneeksi

Luo kansiorakenne, lataa asiakirjat samoilla hakemistonumeroilla ja jaa ne NDA:n hyväksynnällä, kansiokohtaisilla käyttöoikeuksilla, vesileimoilla ja sivutason seurannalla. Unlimited-paketti $174 tiimiltä kuukaudessa datahuoneineen tai kertaluonteinen Deal Room Pass hintaan $199 (90 päivää).

UKK

Juridinen due diligence – kysymykset

Mitä juridinen due diligence kattaa?

Yhtiöasiakirjat ja osakkeiden omistusoikeuden, olennaiset sopimukset, oikeudenkäynnit, sääntelyn noudattamisen ja luvat, immateriaalioikeudet, työsuhteet, kiinteistöt ja tietosuojan. Se tunnistaa riskit, jotka hoidetaan kauppahinnalla, vakuutuksilla ja takuilla, korvaussitoumuksilla tai täytäntöönpanon ehdoilla.

Mikä on juridinen red flag -due diligence -raportti?

Lyhyt raportti, joka luettelee vain olennaiset havainnot, toisin kuin täydellinen kuvaileva raportti jokaisesta sopimuksesta. Ostajat pyytävät sitä usein ensin päättääkseen, jatketaanko kauppaa.

Miten juridinen due diligence eroaa taloudellisesta due diligencestä?

Juridinen due diligence tarkastelee oikeuksia ja velvoitteita – kuka omistaa mitä, mihin yhtiö on sitoutunut ja kuka voi haastaa sen oikeuteen. Taloudellinen due diligence testaa luvut: tuloksen laadun, käyttöpääoman ja nettovelan.

Mitkä sopimukset katsotaan olennaisiksi?

Tyypillisesti sopimukset, joiden arvo ylittää ostajan kanssa sovitun rajan, sopimukset, joissa on määräysvallan vaihtumista tai yksinoikeutta koskevia ehtoja, sekä kaikki vaikeasti korvattavat sopimukset, kuten keskeiset asiakkaat, toimittajat, lisenssit ja rahoitus.

Voiko myyjä rajoittaa pääsyä joihinkin juridisiin asiakirjoihin?

Kyllä. Liiketoiminnallisesti arkaluonteiset sopimukset peitetään usein osittain tai avataan vain ostajan ulkopuolisille juristeille ("clean team") prosessin loppuvaiheeseen asti. Datahuone, jossa on kansiokohtaiset käyttöoikeudet ja vesileimat, hoitaa tämän.